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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：18.39 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
公館
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：53.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.37 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 土地面積：29.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「在地自住」或「追求大空間低單價」的買家來說，具有相當高的價值。總價 988 萬元取得雲林西螺 4 樓整棟 53 坪新屋，單價約 18.4 萬元，在該區域競爭中具備優勢。屋齡新、格局佳且鄰近交流道與商店，生活機能完善。
購買建議：值得購買（限於自住需求）。
主要理由：
- 居住性價比高： 同價位難以在核心區購得如此大的新成屋空間。
- 通勤與生活便利： 近交流道方便通勤雲林、嘉義或南下，生活採買便利。
- 資產保值： 近全新房屋結構較穩固，較無老屋修繕疑慮。
若買房目的為投資獲利，則需斟酌該區域的增值潛力；若是為家庭長期定居或退休養老，此物件在舒適度與價格間取得了良好的平衡。
問與答
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經紀業名稱: 長虹房屋企業社
證號: (101)登字第211538號
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